鄭州(zhou)(zhou)市人(ren)民政(zheng)府2017年2月20日印(yin)發(fa)了《鄭州(zhou)(zhou)市人(ren)民政(zheng)府關于大力(li)推進裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)發(fa)展(zhan)的(de)實施意(yi)(yi)見(jian)》(以下簡稱《意(yi)(yi)見(jian)》)，該《意(yi)(yi)見(jian)》的(de)出(chu)臺，說明了鄭州(zhou)(zhou)市裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)試點工作將(jiang)正式(shi)展(zhan)開(kai)，據《意(yi)(yi)見(jian)》提(ti)出(chu)的(de)相關要求(qiu)，在(zai)2020年，全市的(de)裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)(預制率(lv)不低于20%，裝(zhuang)(zhuang)配率(lv)不低于50%，)占新(xin)建建筑(zhu)的(de)面積比例達到30%以上(shang)，其中(zhong)保障性(xing)住房及(ji)政(zheng)府和國(guo)有企業投資項目達到60%以上(shang)。

“像搭積(ji)木一樣蓋房(fang)子”的建(jian)筑技術(shu)在歐美和日(ri)本已(yi)(yi)經廣泛采用多年，近年來在國(guo)內各省市(shi)建(jian)筑領域也備受關注(zhu)，據息在此之前(qian)已(yi)(yi)經有不少投資(zi)者已(yi)(yi)經投資(zi)試點。

大家都知道(dao)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)PC建(jian)筑擁有綠色(se)環保(bao)、工期短、節約(yue)資源、方(fang)(fang)便協調安全管理等優點。但是(shi)，由于裝(zhuang)配(pei)式(shi)PC建(jian)筑造(zao)價(jia)(jia)比傳統的現澆式(shi)建(jian)筑造(zao)價(jia)(jia)要(yao)高(gao)昂(裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的每平方(fang)(fang)米造(zao)價(jia)(jia)要(yao)比傳統現澆建(jian)筑貴200—500元(yuan))，所以該技術在推廣(guang)的道(dao)路上并沒(mei)有想象中的那(nei)么順利。此《意見》的出(chu)臺，無疑(yi)是(shi)為鄭州(zhou)市的裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑發展引(yin)導(dao)了良好的方(fang)(fang)向，建(jian)筑領域的企業轉型升級(ji)已(yi)是(shi)不可避免。

要點一：政策扶持詳(xiang)情

一、用地保障

根據裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)發展的總(zong)體目標(biao)和用地(di)規(gui)劃(hua)來看，要(yao)(yao)(yao)優先保障裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)產業(ye)基(ji)地(di)、園區和項(xiang)目的建(jian)(jian)設(she)用地(di)，2017年(nian)要(yao)(yao)(yao)重要(yao)(yao)(yao)推進區域應(ying)在轄(xia)區建(jian)(jian)設(she)用地(di)供(gong)地(di)面積總(zong)量中，落實建(jian)(jian)筑(zhu)面積應(ying)不(bu)少(shao)于(yu)5%的裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)，2018年(nian)應(ying)不(bu)少(shao)于(yu)10%，2019年(nian)應(ying)不(bu)少(shao)于(yu)20%，到2020年(nian)，落實比(bi)例達到30%以上。

二、政府資金扶持

設(she)立裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)建設(she)專項資金，用來支持(chi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)建筑行業科技創新、試點示范(fan)、產業基地、宣傳培訓、標準完善(shan)等項目(mu)。在2018年(nian)底(di)前，對建筑面積3萬平(ping)方(fang)米以(yi)上(shang)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅和2萬平(ping)方(fang)米以(yi)上(shang)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)公(gong)共建筑項目(mu)給予50元/平(ping)方(fang)米的財政(zheng)資金扶持(chi)，單個項目(mu)的補貼(tie)不超過(guo)500萬元，與此同時也享受其他的優惠政(zheng)策。

三、金融扶持

大力(li)支持(chi)金(jin)融機(ji)構對裝配式建(jian)(jian)筑產業項目(mu)開辟綠色通道，加大信貸支持(chi)力(li)度，購買采用裝配式建(jian)(jian)筑技術(shu)建(jian)(jian)設(she)的(de)商品住(zhu)宅(zhai)、全(quan)裝修商品住(zhu)宅(zhai)，在不超過住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)貸款最高限(xian)額(e)的(de)前提下(xia)，單筆住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)貸款額(e)度最高可以上浮(fu)20%。

四、稅費優惠

只要符(fu)(fu)合裝(zhuang)配式建筑標準(zhun)的(de)新(xin)技術、新(xin)材料、新(xin)產(chan)品、新(xin)工(gong)藝的(de)研發和生(sheng)產(chan)單(dan)位，符(fu)(fu)合條(tiao)件的(de)認定(ding)為高(gao)(gao)新(xin)技術企業，可以享受高(gao)(gao)新(xin)技術企業相關(guan)稅(shui)收優惠政策(ce)。

要點二：建筑領(ling)域企業轉型升級(ji)順應國(guo)內發展形(xing)勢

自2015年以來，我(wo)國(guo)經濟結構(gou)改革進(jin)入(ru)了(le)(le)白熱(re)化階(jie)(jie)段，供(gong)給側結構(gou)改革已經成(cheng)為(wei)了(le)(le)當下(xia)最熱(re)的(de)話題。裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)技術可(ke)以說與我(wo)國(guo)現階(jie)(jie)段提(ti)出的(de)供(gong)給側結構(gou)改革有著(zhu)異曲(qu)同(tong)工(gong)之(zhi)處。首先，裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)把建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)分(fen)為(wei)數種構(gou)件(jian)，由專業的(de)構(gou)件(jian)加(jia)工(gong)工(gong)廠(chang)生產之(zhi)后，再(zai)運輸到建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)地進(jin)行拼裝(zhuang)(zhuang)。這無疑(yi)是給原本施(shi)工(gong)程(cheng)序復(fu)雜(za)、管理困(kun)難的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)行業統(tong)一了(le)(le)標(biao)準流程(cheng)，這一系統(tong)流程(cheng)使建(jian)(jian)筑(zhu)行業也能夠“量(liang)化”、“產業化”生產，提(ti)高了(le)(le)效率(lv)、提(ti)升了(le)(le)質(zhi)量(liang)并優化了(le)(le)供(gong)給結構(gou)。

自從國家倡導大力發展裝配式建筑起，國內許多大型建筑地產企業首批試水成功，比較為大眾所熟知的有“萬科”、“遠大住工”、“碧桂園”等大型地產企業。就目前狀態來看，就算是大型企業也難以承受高昂的PC生產線作業成本，大多采用預制墻板以及預制樓梯、陽臺(tai)等小型構(gou)件來提高(gao)建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)作(zuo)(zuo)業效率，實(shi)際(ji)上并未實(shi)現完(wan)整的(de)(de)、一(yi)整套的(de)(de)PC生產線作(zuo)(zuo)業。所以，降(jiang)低造價成(cheng)本是目前推廣裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)中最急(ji)需(xu)解決的(de)(de)重(zhong)大(da)問題，據相關業內人士分析(xi)，想要降(jiang)低預制裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)成(cheng)本，必須要“提高(gao)設(she)計效率和擴大(da)規模”，例如：建(jian)(jian)設(she)預制率50%的(de)(de)項目，那么(me)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積達到(dao)10萬平方米，造價就(jiu)和普通(tong)的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)相當(dang)。可想而知，想要裝配(pei)率提高(gao)上去，仍需(xu)政企通(tong)力(li)合作(zuo)(zuo)才行(xing)。此(ci)次的(de)(de)《意見》出臺(tai)，正是政府大(da)力(li)支持裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)表現。

要點三：投資裝配(pei)式建筑行業需知(zhi)

政府的推動，加速了企業轉型，工業4.0是我國下一階段發展目標，想要實現這個目標需要提高產品精度、加快產品創新。現階段提出發展裝配式建筑，使投資者把目光聚焦到了這個行業。想要進入裝配式建筑行業領域，首先要了解行業內把這此行業分為幾大模塊。目前來說，裝配式建筑行業大致分為：預制構件模具單位(wei)(wei)、預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)單位(wei)(wei)、建筑施(shi)工(gong)單位(wei)(wei)這三(san)種類。預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)模具(ju)屬于上游(you)單位(wei)(wei)，過硬的(de)(de)專業技術(shu)是預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)的(de)(de)基(ji)礎。作為裝配式建筑的(de)(de)重要環節(jie)之一，預(yu)(yu)制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)模具(ju)本身的(de)(de)先進性、精準(zhun)性和質量都是需要格(ge)外注重的(de)(de)。

鄭州(zhou)瑪(ma)納公司在(zai)預制(zhi)模具行業研究二十余(yu)年，擁有多(duo)項(xiang)墻體技術，參與(yu)國家多(duo)項(xiang)任務計劃。此次鄭州(zhou)市出(chu)臺(tai)的(de)《意見》，無疑是為瑪(ma)納公司的(de)提供了更加(jia)寬闊(kuo)的(de)展示舞臺(tai)，升級轉型已是時不我待，“抓(zhua)住機(ji)遇，擴(kuo)大發展”是現階(jie)段我們的(de)工作目(mu)標，“厚積薄發”大抵(di)就(jiu)是如此。

“戒驕戒躁，目前我(wo)們還處于(yu)轉型發展的(de)初級階段(duan)，有(you)許多重大(da)(da)問(wen)題仍需(xu)解決，現有(you)的(de)成(cheng)果只(zhi)是我(wo)們對之(zhi)前所做努力的(de)肯定，未來還有(you)更多的(de)挑戰在(zai)等(deng)著我(wo)們，我(wo)們要迎難而(er)上不(bu)斷創(chuang)新(xin)才能跟上發展的(de)腳步。”這是瑪納(na)(na)公司(si)領導在(zai)給員工開(kai)會(hui)時說(shuo)過(guo)的(de)話。自2017年開(kai)年以(yi)來，瑪納(na)(na)公司(si)以(yi)過(guo)硬的(de)專業(ye)技術贏利了客戶的(de)信任，訂單(dan)不(bu)斷。先后與“萬科”、“碧桂(gui)園”、中國建材院等(deng)單(dan)位(wei)合(he)作，相(xiang)信瑪納(na)(na)公司(si)能夠(gou)在(zai)傳統企(qi)業(ye)轉型升級的(de)大(da)(da)潮流中，乘風破浪、奮勇前行。